• 3 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Veldstraat 153 9080 Lochristi

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Description

Située au cœur de Lochristi, cette belle villa construite en 1992 offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 1120 m². L'adresse exacte est Oude Veldstraat 153, une localisation agréable dans un quartier résidentiel calme, accessible via l'ancienne Veldstraat ou une petite voie communale. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal dans la majorité des pièces et dans la grande terrasse attenante à la jardin privé. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont deux situées à l’étage, équipées chacune d’un lavabo. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée décorative, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, et deux toilettes. La propriété dispose également d’un grand garage double avec porte automatique, pouvant servir également d’espace supplémentaire ou d’atelier. La configuration intérieure offre la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou une salle de bains additionnelle selon les besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin de 900 m² avec un terrain bien aménagé comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage central au gaz (installé en 2008) et bénéficie d’un certificat EPC de catégorie C (274 kWh/m²/an). La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité d’ajouter un garage ou un bâtiment annexe supplémentaire si désiré. Pour organiser une visite, les intéressés peuvent s’inscrire à la journée porte ouverte prévue le samedi 7 juin 2025 via le lien indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003603917-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63569 Réf. vendeur: 4063383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,5 km 18'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

1,5 km 18'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

1,5 km 18'

Gares

Beervelde

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,3 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

1,9 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Aldi Lochristi

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delhaize Lochristi

4,4 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,1 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Lochristi - Denen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaffelare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.

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