Maison à vendre, Lochristi RBT71660 Option

Tulpenlaan 29, 9080 Lochristi

348 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette propriété située au 29 Tulpenlaan, à Lochristi, offre une superficie habitable d'environ 120 m² et se trouve sur un terrain de 580 m². La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà de plusieurs caractéristiques intéressantes, telles qu'une cuisine de base déjà équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC. La résidence est chauffée par un système de chauffage central au gaz et possède des fenêtres en bois avec simple vitrage, ainsi que des volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée au sud-est, idéale pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin est spacieux et offre un espace privé dans un environnement résidentiel calme. La maison comporte également un garage individuel, apportant une solution de stationnement pratique pour les occupants. Située en plein centre de Lochristi, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Construite en 1979, la maison possède un toit rénové en 2018. Elle est classée avec un certificat énergétique EPC D, ce qui signifie qu’elle ne nécessite pas d’obligation de rénovation énergétique immédiate. Une visite peut être planifiée pour le 25 juin 2025, en réservant via le lien fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 348 000 €

Revenu cadastral 1 008 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 580 m²

Surface constructible 120 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an

Référence PEB 20250609-0003620466-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71660 Réf. vendeur: 4070127 Dernière modification: 29/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Droomdorp Crèches

446 m · 1' 53'' 448 m · 57'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

565 m · 1' 53'' 565 m · 1' 12'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

417 m · 1' 23'' 868 m · 1' 36'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1 km · 3' 1,3 km · 2' 2'' 877 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,4 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km · 9'

76 - Wachtebeke - De Pinte Bus

494 m · 6'

77 - Beervelde - Deinze

494 m · 6'

78 - Lokeren - Deinze

494 m · 6'

Beervelde Gares

4,9 km · 19' 5,9 km · 7' 4 km · 48' 4,9 km · 59'

Gemeentehuis Bornes de recharge

686 m · 1' 29''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

601 m · 2' 21'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat Vélos en libre-service

414 m · 5'

Magasins

Colruyt Lochristi Supermarchés

1 km · 5' 1 km · 1' 50'' 654 m · 12' 998 m · 12'

Delitraiteur Lochristi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 991 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Lochristi

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 989 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,8 km · 15'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 25' 25,6 km · 1º 40'

Beveren

47,8 km · 33' 34,7 km · 1º 57'

Flessingue

67,9 km · 55' 56,9 km · 3º 45'

Saint-Nicolas

39,7 km · 27' 25,5 km · 1º 30'

Alost

39,7 km · 27' 27,1 km · 1º 46'

Gand

11,8 km · 14' 9,7 km · 34'

Transports

Vivre près de Tulpenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Droomdorp" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lochristi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Lochristi RBT71660 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lochristi ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Maison à vendre, Lochristi RBT71660 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Lochristi ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lochristi ?