Toerisme
Dit pand, dicht bij Tulpenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Lochristi RBT71660 In optie
Tulpenlaan 29, 9080 Lochristi
348 000 €
2 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
VERKOCHT! De woning is te renoveren en bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonruimte en een basis ingerichte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad, was meubel en toilet. Er is een grote zuidoost georiënteerde tuin. De totale oppervlakte van het terrein is 580m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De woning heeft overal houten ramen met enkel glas en rolluiken. Er is eveneens een ruime zolder aanwezig. Het dak werd vernieuwd in 2018! De woning heeft dankzij het EPC label D GEEN energetische renovatieverplichting!Wil u deze te renoveren woning op een toplocatie in het centrum van Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 25 juni 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-tulpenlaan-29-te-lochristi
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
348 000 €
Kadastraal inkomen
1 008 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
580 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
374 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250609-0003620466-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Droomdorp
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
77 - Beervelde - Deinze
78 - Lokeren - Deinze
Beervelde
Treinstations
Gemeentehuis
Laadstations
Cambio - Lochristi Bib
Autodelen
Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Lochristi
Winkels
Delitraiteur Lochristi
Lidl Lochristi
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Lochristi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Lochristi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lochristi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Dankzij het "Cambio - Lochristi Bib" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) waarderen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 78 - Lokeren - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 77 - Beervelde - Deinze met een halte op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Droomdorp", op 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren", op slechts 12 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan