• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tuinwijk 65 9080 Lochristi

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Deze renovatiewoning met karakter en veel potentieel is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is stevig van structuur en heel wat grote werken zijn al uitgevoerd, zoals een nieuw geïsoleerd plat- en zadeldak, vernieuwde ramen en een geïsoleerde voorgevel. Ook de automatische rolluiken bieden een extra veiligheid in de woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 op het gelijksvloers), een ruime leefruimte met veel lichtinval en een grote garage. De tuin is compact maar gezellig. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor een aangename woonomgeving, met alle voorzieningen van Lochristi (Zeveneken) binnen handbereik. Deze woning combineert een rustige locatie met heel wat mogelijkheden tot renovatie op maat. EPC-F (attest wordt nog aangepast, deze score zal nog verbeteren) - Geen Asbest - Renovatiewoning

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT91334 Réf. vendeur: 6699340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

507 m 3' 710 m 1' 9'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

507 m 3' 710 m 1' 9'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,2 km 18' 5,8 km 6' 4,5 km 21' 4,8 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

386 m 5'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

386 m 5'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

466 m 6'

Gares

Beervelde

3,7 km 16' 4,6 km 5' 2,8 km 39' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,7 km 16' 4,4 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Zaffelare

4,7 km 24' 5,6 km 6' 3,4 km 26' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Beervelde

4,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernel" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zeveneken" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaffelare" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beervelde" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stedenbouw.pdf

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ActaMaps.pdf

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Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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