Maison à vendre - Lochristi RBU16883

Lieskensakker 52 9080 Lochristi

578 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lieskensakker 52 9080 Lochristi

Vous cherchez des Maison à vendre - Lochristi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Lochristi, un bien immobilier qui allie confort, espace et potentiel dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 578 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Construite en 1995, cette maison dispose d'une surface habitable de 98 m², offrant un espace idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien à moderniser selon leurs goûts. La configuration interne comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire, tout en bénéficiant de deux toilettes et d'une salle de bain équipée pour assurer le confort quotidien. L'intérieur de la résidence n'est pas meublé, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et d'aménager leur espace selon leurs préférences. La maison est dotée d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable et efficace tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure, ce qui constitue un véritable atout dans cet environnement résidentiel. La façade claire, composée de quatre murs, s'intègre harmonieusement dans le cadre urbain, et la parcelle de 670 m² offre un extérieur spacieux avec une possibilité d'aménagement selon les envies. La construction respectant les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu'en 2035 (262 kWh/m²/an), rassure quant à la consommation et à la gestion des coûts. Située à Lochristi, cette commune réputée pour sa qualité de vie, cette résidence profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des infrastructures bien développées qui facilitent la vie quotidienne. La propriété se trouve en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restriction spécifique liée aux zones inondables, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs occupants. La vente est envisageable en accord avec le vendeur, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour organiser la transaction. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur recherché, alliant espace intérieur, extérieur généreux, et proximité des services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel pourrait devenir votre futur chez-vous, dans un environnement où confort et sérénité sont au rendez-vous. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier à Lochristi en nous sollicitant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 578 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16883 Réf. vendeur: 645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

948 m 7' 1 km 1' 44'' 504 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

515 m 3' 1,3 km 2' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

499 m 3' 1,3 km 2' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 483 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

445 m 5'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

476 m 6'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

476 m 6'

Gares

Beervelde

3,8 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

473 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

791 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

607 m 4' 1,4 km 2' 23'' 607 m 7' 607 m 7'

Aldi Lochristi

660 m 2' 16'' 1,1 km 1' 56'' 609 m 7' 609 m 7'

Colruyt Lochristi

2,2 km 10' 2,8 km 5' 2 km 13' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,9 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire