Maison à vendre - Lochristi RBV56970

Beervelde-Dorp 45 9080 Lochristi

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beervelde-Dorp 45 9080 Lochristi

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Description

Située au cœur de Lochristi, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, espace et potentiel de rénovation. Érigée en 1965 avec une extension en 1970, cette propriété bénéficie d'une structure solide, prête à accueillir une rénovation ou une transformation selon vos souhaits. Son adresse précise, Beervelde-Dorp 45, témoigne d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en étant adossée au parc de Beervelde, garantissant tranquillité et cadre naturel exceptionnel. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 214 m² répartie sur plusieurs pièces adaptées à une vie familiale confortable. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux, notamment une vaste salle de séjour donnant accès à un agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse comprend une cave, tandis qu’une zone dédiée au chauffage et à la buanderie complète l’aménagement pratique du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bain et une pièce dédiée à un hobby ou un bureau, avec possibilité d’accéder à une pièce de repassage et une troisième chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un accès à un grenier accessible via une trappe. La structure robuste et le bon état général constituent une base fiable pour tout projet de rénovation ou d’agrandissement, permettant d’adapter la bien à vos goûts et besoins spécifiques. Le terrain d’une superficie totale d’environ 3 120 m² constitue un véritable atout, avec un jardin arboré, une serre ancienne et un espace en pente idéal pour un petit élevage ou une exploitation fruitière. L’écrin naturel offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété comprend également un bâtiment d’élevage de 80 m² avec deux stalles et un garage avec porte automatique, renforçant son attrait pour les amateurs d’élevage ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace supplémentaire pour des activités personnelles. La proximité du parc de Beervelde assure un environnement serein, avec la nature à portée de main. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3120 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003803970-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56970 Réf. vendeur: 8910445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

585 m 1' 57'' 746 m 57'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

585 m 1' 57'' 746 m 57'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,8 km 18' 6,4 km 7' 3,5 km 25' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 1' 56''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 9'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

95 m 1' 8''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

82 m 59''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

82 m 59''

Gares

Beervelde

1,3 km 8' 1,3 km 1' 25'' 848 m 12' 1 km 13'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,4 km 15' 3,4 km 23' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

990 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

601 m 2' 658 m 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Lochristi

4,1 km 14' 5,5 km 6' 3,1 km 29' 4,1 km 49'

Carrefour Market Zeveneken

4,5 km 21' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Beervelde-Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Beervelde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Pimpernel" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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