Maison à vendre - Lochristi RBV73808

Bommelslaan 24 9080 Lochristi

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bommelslaan 24 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cette solide maison à vendre à Lochristi, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans une localisation privilégiée. Située au 24 Bommelslaan, cette résidence bénéficie d’une surface habitable de 140 m², répartie sur un terrain de 571 m², avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement des rayons du soleil. Son prix est fixé à 419 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison sur mesure dans une région résidentielle très prisée. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un salon lumineux et spacieux, ainsi qu’une cuisine basique équipée, avec un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré. La maison dispose également d’une buanderie attenante, idéale pour optimiser l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire, lavabo et WC. La maison est chauffée via un système d’accumulation, un mode de chauffage efficace, et l’ensemble du bâtiment comprend des fenêtres en bois à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour une rénovation complète ou partielle. La propriété possède aussi une double garage intérieur, parfait pour accueillir véhicules et rangements supplémentaires. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie de nombreux atouts en termes de proximité avec le centre de Lochristi, où l’on trouve commerces, écoles et services essentiels. La localisation permet un accès facile aux axes principaux menant vers d’autres grandes villes, tout en offrant un cadre paisible pour la vie familiale. Construite en 1991, cette maison a été conçue pour offrir tout le confort moderne. Avec ses quatre façades, sa toiture en bon état et ses équipements fonctionnels, elle constitue une excellente base pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur où la qualité de vie est primordiale. N’hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

571 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20220623-0002514489-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73808 Réf. vendeur: 4352570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 21' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 8' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 8' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 10' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,7 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

412 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

417 m 5'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

762 m 9'

Gares

Beervelde

2 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 25' 2 km 24'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

2,2 km 7' 1,7 km 8' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 2,3 km 27'

Delhaize Lochristi

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 10' 2,3 km 28'

Colruyt Lochristi

3,7 km 16' 4 km 6' 3 km 13' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,8 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Bommelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikkertjes" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lochristi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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