Maison à vendre - Lochristi RWC40030

Ommegangstraat 42 9080 Lochristi

495 000 €

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RWC40030

  • 2 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
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Description

Cette propriété située au Ommegangstraat 42 à Lochristi est une maison construite en 1994, offrant un espace habitable de 183 m². Elle se trouve dans un environnement résidentiel agréable, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville, où vous pourrez profiter de commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, écoles et services médicaux. La localisation bénéficie également d’un accès pratique aux transports en commun à proximité. Le bien comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec garage intérieur, une veranda, une salle de bain équipée d’une douche et d’une seconde toilette, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec espace repas. À l’étage, deux chambres spacieuses sont présentes, avec une possibilité d’aménager la zone de la charpente pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose également d’un grenier accessible et d’une grande cour extérieure clôturée de 600 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Les équipements techniques de la maison incluent un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage, et une certification électrique conforme. La propriété est raccordée à l’égout, à l’eau et au gaz, et possède une consommation énergétique annuelle évaluée à 262 kWh/m². La présence d’un jardin, d’un terrasse et d’un garage confère à cette maison un cadre pratique et confortable pour une famille à la recherche d’un bien bien entretenu dans un quartier calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20190517-0002161118-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40030 Réf. vendeur: 1557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

542 m 2' 44'' 544 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,9 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

897 m 11'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

890 m 11'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,4 km 29'

Gares

Beervelde

2,6 km 12' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Lochristi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lochristi

3,3 km 15' 3,5 km 5' 2,6 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 15'

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zaza" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

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