Maison à vendre - Lochristi RWC40348

Ommegangstraat 42 9080 Lochristi

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ommegangstraat 42 9080 Lochristi

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Description

Cette résidence à vendre est située à Lochristi, au 42 Ommegangstraat. Construite en 1994, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 183 m², répartie sur deux niveaux avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans la grande zolder accessible. La propriété possède deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace pour la table à manger. Une veranda lumineuse et un espace de buanderie complètent l’intérieur de cette maison bien entretenue. L’extérieur comprend un jardin clôturé entourant la maison, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage intérieur accessible par l'entrée principale, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin à l’avant. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement, avec un système de chauffage au gaz et du double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison est à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Lochristi où l’on trouve des commerces, des restaurants, des écoles, des services médicaux et une gare à proximité accessible à pied. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède tous les certificats nécessaires attestant de sa conformité électrique et de sa sécurité. La propriété est proposée au prix de 495 000 euros, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20190517-0002161118-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40348 Réf. vendeur: 1557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

542 m 2' 44'' 544 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,9 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

897 m 11'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

890 m 11'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,4 km 29'

Gares

Beervelde

2,6 km 12' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Lochristi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lochristi

3,3 km 15' 3,5 km 5' 2,6 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Zaza" à 7 minutes à la marche.

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