Maison à vendre - Lochristi RWC41142

Ommegangstraat 42 9080 Lochristi

495 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
Ommegangstraat 42 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lochristi, une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 1994, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 183 m², offrant un espace généreux pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. La construction de qualité s’accompagne de nombreuses caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage assurant une excellente isolation, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. L’intérieur se distingue par ses deux chambres spacieuses, son rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une veranda pratique et accueillante. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité lors des repas en famille ou entre amis, tandis que la présence d’une buanderie ajoute à la praticité quotidienne. La grande zolder, accessible par une échelle ou un escalier fixe, offre encore plus d’espace de stockage ou la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace pour les enfants ou recevoir des invités dans un cadre paisible. La propriété est également dotée d’un garage intégré accessible via une allée privée, complétant ainsi l’ensemble des commodités. Située dans un secteur privilégié, cette maison profite de la proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, banques et services médicaux se trouvent à moins de 10 minutes à vélo ou en voiture. L’accès aux transports en commun est également aisément accessible à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Lochristi est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant le numéro indiqué. Cette résidence exceptionnelle pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement où confort et modernité se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20190517-0002161118-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41142 Réf. vendeur: 1557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

542 m 2' 44'' 544 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,9 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

897 m 11'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

890 m 11'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,4 km 29'

Gares

Beervelde

2,6 km 12' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Lochristi

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Lochristi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lochristi

3,3 km 15' 3,5 km 5' 2,6 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 15'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 6 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Zaza" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

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