• 3 Chambre(s)
  • 441
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Kerkstraat 36 9080 Zaffelare

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Description

Nichée entre Lochristi et Zaffelare, cette magnifique villa à Kerkstraat 36 a été entièrement rénovée et agrandie depuis 2008. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall qui évoque immédiatement l'élégance de la propriété. À travers des portes en acier, on accède directement à une cuisine centrale spacieuse, équipée d'appareils professionnels haut de gamme, tels qu'un four et un four à vapeur Gaggenau, ainsi qu'une robinetterie Quooker. Les matériaux utilisés, comme le marbre de Carrare et les armoires en bois chaleureux, apportent une touche de modernité et de luxe. La villa s'étend sur deux étages, avec un premier étage comprenant deux chambres dotées de meubles intégrés et équipées chacune d'une salle de bains élégante. La suite parentale se distingue par un dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains privative avec double vasque, baignoire, toilette et douche à l'italienne. Une troisième chambre spacieuse au dernier étage dispose d'un espace de rangement mansardé, qui peut être aménagé en une salle de bains supplémentaire si désiré. La propriété offre également un grand garage double avec accès direct à une maison de piscine équipée d'un hammam, douche à l'italienne, toilettes et lavabo. La villa est implantée sur une parcelle de 1555 m² orientée plein sud-ouest, embellie par un jardin magnifiquement aménagé. Un des atouts majeurs est la piscine de 12m x 4m, parfaitement intégrée au paysage grâce à son revêtement naturel. Celle-ci est équipée d'un volet solaire et chauffée par pompe à chaleur pour une utilisation écoénergétique. En plus du cadre idyllique, la propriété est dotée de tous les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, la climatisation, un système d'alarme et des fenêtres à double vitrage pour garantir le confort et la sécurité des résidents tout au long de l'année.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 747 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

441 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20240709-0003299478-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS08316 Réf. vendeur: 3909474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

481 m 1' 36'' 481 m 28'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

481 m 1' 36'' 481 m 28'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,8 km 20' 5,9 km 6' 4,1 km 36' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

461 m 6'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

461 m 6'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

461 m 6'

Gares

Beervelde

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,8 km 49' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

La Riviera

2,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,3 km 20' 4 km 37' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

773 m 2' 34'' 773 m 46'' 596 m 9' 773 m 9'

Aldi Lochristi

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 34' 4,9 km 59'

Delhaize Lochristi

5,4 km 20' 5,4 km 6' 3,9 km 37' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,2 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 9 minutes.

Éducation

"Zonnetje Lochristi - Denen" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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