Maison à vendre - Zeveneken RBT37127

Ruilare 82 9080 Zeveneken

375 000 €

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RBT37127

  • 110 m²
  • Jardin
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Description

Cette propriété située au 82 Ruilare à Zeveneken est proposée à la vente au prix de 375 000 €. Elle se trouve dans un cadre rural et offre une vue dégagée entre Zeveneken et Lochristi. Construite en 1920, la maison est entièrement à rénover ou à démolir pour une reconstruction. Le terrain spacieux de 2316 m² permet la réalisation d'une construction ouverte, avec une largeur de parcelle d'environ 18 mètres. La maison actuelle, qui possède trois façades, dispose d'une surface habitable de 110 m², accompagnée d'environ 600 m² de dépendances. L'environnement est résidentiel et non situé dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine tranquillité d'esprit. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, les nouvelles installations pourraient être envisagées lors de la rénovation. En termes d'énergie, les fenêtres équipées de simple vitrage et un score EPC de 1439 kWh/m²/an indiquent un potentiel significatif pour améliorer l'efficacité énergétique. Le jardin orienté au nord donne une occasion d'aménager un espace extérieur plaisant. Une visite est organisée, et les inscriptions peuvent être faites par mail pour découvrir le potentiel de cette propriété à réinventer selon vos envies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

2316 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1439 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573365-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37127 Réf. vendeur: 4044866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

3,3 km 15' 4,6 km 6' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,5 km 7' 3,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

2,2 km 11' 3,3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4 km 45' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12 km 14'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

2,2 km 26'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

2,2 km 26'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

2,2 km 26'

Gares

Beervelde

4 km 13' 4 km 5' 3,2 km 45' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,2 km 14' 3,8 km 46' 4,2 km 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

3,4 km 17' 4,3 km 6' 2,3 km 34' 3,4 km 41'

Carrefour Market Zeveneken

3,2 km 16' 4,1 km 6' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Lochristi

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 44' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 5 minutes en voiture."Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pimpernel" et se situe à 6 minutes en voiture.

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