Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR11321

Galgstraat 92 B 9100 Sint-Niklaas

720 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR11321

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Niklaas, cette élégante villa semi-ouverte se trouve dans un cadre résidentiel verdoyant entre Sint-Niklaas et Temse-Velle. Conçue par l'architecte Serge Chiapparo, cette maison de plain-pied bénéficie d'une architecture moderne et est construite avec des techniques de pointe, garantissant un E-peil inférieur à 10. La propriété, d'une superficie habitable de 206 m², est dotée d'un système de chauffage et de refroidissement géothermique ainsi que de 12 panneaux solaires, offrant un confort énergétique exceptionnel. À l'intérieur, la maison propose une répartition fonctionnelle avec un vaste hall d'entrée comprenant une vestiaire et un WC invité. La pièce de vie spacieuse de 50 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'étage supérieur dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée pour accueillir une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi qu'un espace bureau sur le palier. Un second WC est également présent à cet étage pour plus de commodité. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage indépendant de 8,3 mètres de profondeur, parfait pour ranger véhicules et équipements de jardin. Le tout est complété par une terrasse de 23 m² orientée à l'est, offrant un bel espace détente avec vue sur les environs verdoyants. À seulement quelques minutes du centre de Sint-Niklaas, cette propriété combine le calme d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars qui vous assistera dans l'acquisition de votre future maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

704 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR11321 Réf. vendeur: 24301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse

700 m 8'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

700 m 8'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

876 m 11'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,4 km 19' 5,9 km 7' 3,7 km 44' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 40' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

3,2 km 14' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

867 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas, Puitvoetstraat

2,8 km 11' 3,8 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Sint-Niklaas

2,8 km 10' 3,1 km 6' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

3,3 km 18' 3,4 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Dragon Golf Bornem

11 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p".La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse, De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Planet Sint-Niklaas" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 3 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Sint Niklaas, Puitvoetstraat" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (5 minutes en voiture).

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