Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV28058

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant confort, potentiel locatif et emplacement stratégique. Située au 141 Puitvoetstraat, cette propriété offre une surface habitable de 206 m² pour une valeur de 575 000 euros, un prix compétitif pour une habitation de cette envergure dans la région. La maison, construite en 1989, bénéficie d’un état conforme aux standards du marché et présente de nombreux atouts pour optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et ses infrastructures modernes. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 10 à 22 m², ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m², offrant une flexibilité maximale pour l’aménagement ou la location. La pièce maîtresse de l’intérieur est une salle de séjour lumineuse d’environ 35 m², qui s’ouvre sur une véranda de 34 m² avec vue imprenable sur un jardin paysager de 610 m². La cuisine de 11 m² est équipée d’un plan de cuisson en céramique, d’un four, d’une hotte et de rangements encastrés, idéale pour cuisiner dans le confort. La salle de bain, d’environ 5 m², est aménagée avec un bain, une double vasque et des rangements intégrés, assurant praticité et bien-être. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec une grande terrasse orientée au Nord-Est, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La propriété dispose également d’une vaste garage de 42 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une large allée pour le stationnement supplémentaire. La parcelle de terrain comprend une superficie totale de 1084 m², avec une partie construite de 166 m² selon le plan d’urbanisme, ce qui laisse la place à diverses possibilités d’aménagement ou d’extension future. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, renforçant ainsi son attrait en tant qu’investissement rentable. Le système de chauffage par énergie solaire associé au double vitrage contribue à maintenir des charges faibles tout en assurant un confort thermique optimal. La propriété dispose également d’un certificat PEB certifié avec un indice d’émission de 231 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2036, garantissant sa conformité aux normes environnementales en vigueur. Située dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des axes routiers importants, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants ou locataires. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. L’emplacement à Sint-Niklaas constitue un avantage certain pour ceux cherchant à investir dans une zone en plein développement économique et immobilier. N’attendez pas pour découvrir tous les atouts que cette résidence peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un environnement résidentiel agréable et fonctionnel, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge. Faites le pas vers un avenir prospère et investissez intelligemment dans ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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