Deze ruime open bebouwing, gelegen aan de Puitvoetstraat in Sint-Niklaas, wordt voorlopig uitsluitend te koop aangeboden als investeringseigendom en biedt mooie rendementskansen op een toplocatie aan de stadsrand met een rendement van 4,5%! De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij scholen, park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De eigendom combineert een mooie tuin van 610 m² met een lichtrijke veranda die in directe verbinding staat met zowel de leefruimte als de tuin. Dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet men van een lagere energiekost. Met 5 slaapkamers en ruime leefruimtes vormt deze woning een solide basis voor verhuur.
Een bijkomende troef is de zeer ruime garage van ca. 42 m², gecombineerd met een brede oprit die plaats biedt voor meerdere wagens, wat een duidelijke meerwaarde betekent voor huurders.
Indeling:
Lichtrijke woonkamer (±35 m²)
Keuken (±11 m²) met keramische kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten
Veranda (±34 m²) met zicht op de tuin
Vijf slaapkamers (±10 m², 14 m², 16 m², 22 m² met ingemaakte kasten en een polyvalente ruimte van ±12 m²)
Badkamer (±5 m²) met ligbad, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten!
Aangename tuin van 610 m²
JOUW INVESTERING. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Puitvoetstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Sint Niklaas (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Waasland (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tereken".
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Scholen Da Vinci" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan