Deze ruime open bebouwing, gelegen aan de Puitvoetstraat in Sint-Niklaas, wordt voorlopig uitsluitend te koop aangeboden als investeringseigendom en biedt mooie rendementskansen op een toplocatie aan de stadsrand met een rendement van 4,5%! De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij scholen, park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De eigendom combineert een mooie tuin van 610 m² met een lichtrijke veranda die in directe verbinding staat met zowel de leefruimte als de tuin. Dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet men van een lagere energiekost. Met 5 slaapkamers en ruime leefruimtes vormt deze woning een solide basis voor verhuur.
Een bijkomende troef is de zeer ruime garage van ca. 42 m², gecombineerd met een brede oprit die plaats biedt voor meerdere wagens, wat een duidelijke meerwaarde betekent voor huurders.
Indeling:
Lichtrijke woonkamer (±35 m²)
Keuken (±11 m²) met keramische kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten
Veranda (±34 m²) met zicht op de tuin
Vijf slaapkamers (±10 m², 14 m², 16 m², 22 m² met ingemaakte kasten en een polyvalente ruimte van ±12 m²)
Badkamer (±5 m²) met ligbad, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten!
Aangename tuin van 610 m²
JOUW INVESTERING. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Puitvoetstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Sint Niklaas (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Waasland (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 20 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tereken".
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Op korte rijafstand is "Scholen Da Vinci" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan