Deze ruime open bebouwing, gelegen aan de Puitvoetstraat in Sint-Niklaas, wordt voorlopig uitsluitend te koop aangeboden als investeringseigendom en biedt mooie rendementskansen op een toplocatie aan de stadsrand met een rendement van 4,5%! De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij scholen, park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De eigendom combineert een mooie tuin van 610 m² met een lichtrijke veranda die in directe verbinding staat met zowel de leefruimte als de tuin. Dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet men van een lagere energiekost. Met 5 slaapkamers en ruime leefruimtes vormt deze woning een solide basis voor verhuur.
Een bijkomende troef is de zeer ruime garage van ca. 42 m², gecombineerd met een brede oprit die plaats biedt voor meerdere wagens, wat een duidelijke meerwaarde betekent voor huurders.
Indeling:
Lichtrijke woonkamer (±35 m²)
Keuken (±11 m²) met keramische kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten
Veranda (±34 m²) met zicht op de tuin
Vijf slaapkamers (±10 m², 14 m², 16 m², 22 m² met ingemaakte kasten en een polyvalente ruimte van ±12 m²)
Badkamer (±5 m²) met ligbad, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten!
Aangename tuin van 610 m²
JOUW INVESTERING. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Puitvoetstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Sint Niklaas (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Waasland (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Scholen Da Vinci", op slechts 20 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 22 minuten lopen.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 20 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tereken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan