Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW32502

Schoolstraat 245 9100 Sint-Niklaas

249 999 €

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RBW32502

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette séduisante résidence à vendre offre une surface habitable de 125 m², idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposée au prix de 249 999 €, cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée comprenant baignoire, meuble-lavabo et toilettes. La présence d’une cuisine ouverte, dotée d’une double évacuation et d’équipements modernes, s’ouvre sur un séjour convivial de 35 m² aux hauts plafonds, conférant une impression d’espace et de confort. Vous apprécierez également la praticité d’un grenier accessible via un trappe, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le caractère familial de ce bien immobilier s’accompagne d’espaces extérieurs bien pensés, comprenant une terrasse et un jardin d’environ 30 m² chacun, parfaits pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le terrain s’étend sur une profondeur de 23 mètres, avec une façade double qui assure une bonne luminosité et une agréable vue sur les extérieurs. Construit dans un cadre résidentiel urbain, ce bien bénéficie d’un environnement calme, loin des risques liés aux inondations, et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Le confort thermique est assuré par un double vitrage et une toiture isolée, garants d’une bonne performance énergétique malgré un certificat primaire indiquant 418 kWh/m²/an. Implantée dans la commune dynamique de Sint-Niklaas, cette maison conjugue idéalement tranquillité et proximité des axes majeurs ainsi que des commodités locales. Vous trouverez à courte distance des écoles, commerces et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien est non meublé et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 0470/30.20.10 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence familiale fonctionnelle et idéalement située à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32502 Réf. vendeur: 11451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

408 m 1' 26'' 780 m 1' 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Terra

606 m 2' 1'' 606 m 1' 19'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 33''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

87 m 1' 2''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

392 m 5'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

392 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,4 km 14' 2,6 km 6' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 2º 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

324 m 1' 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1 km 3' 972 m 1' 58'' 617 m 11' 880 m 11'

Delhaize Waasland

895 m 3' 1,5 km 3' 665 m 11' 895 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

992 m 4' 1,4 km 2' 36'' 721 m 9' 992 m 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Magasins

Vivre près de Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Het Speelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Terra" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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