Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW53738

Koningin Fabiolapark 849 9100 Sint-Niklaas

115 000 €

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RBW53738

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cet appartement (construction 1974) offre une disposition fonctionnelle avec un label EPC B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. L'environnement calme et social est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité. La terrasse spacieuse constitue un agréable espace extérieur pour profiter du cadre.

Pièces principales :
• Hall d'entrée (4,33 m²) avec parlophone
• Séjour lumineux (26,0 m²)
• Cuisine (7,14 m²) avec plaque électrique, four, hotte et évier
• Chambre (14,92 m²)
• Salle de bain (4,14 m²) avec baignoire et évier
• Toilette (1,28 m²)
• Débarras (0,74 m²)
• Hall de nuit (1,93 m²)
• Terrasse (10,87 m²)

Atouts :
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Emplacement central proche des écoles, transports et axes routiers
• Grande terrasse comme espace de vie supplémentaire

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Votre appartement de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003901592-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53738 Réf. vendeur: 1508435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

986 m 3' 1,1 km 2' 12'' 577 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

986 m 3' 1,1 km 2' 12'' 577 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 5' 1,8 km 2' 46'' 589 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

381 m 5'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

434 m 5'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

434 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,8 km 17' 4,6 km 6' 2 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 58' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

990 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 4' 761 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

829 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

685 m 3' 1,3 km 2' 27'' 663 m 8' 663 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

968 m 5' 1,7 km 2' 50'' 942 m 11' 942 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 5' 1,2 km 2' 54'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,2 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Brugsken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hermelijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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