À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cet appartement (construction 1974) offre une disposition fonctionnelle avec un label EPC B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. L'environnement calme et social est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité. La terrasse spacieuse constitue un agréable espace extérieur pour profiter du cadre.
Pièces principales :
• Hall d'entrée (4,33 m²) avec parlophone
• Séjour lumineux (26,0 m²)
• Cuisine (7,14 m²) avec plaque électrique, four, hotte et évier
• Chambre (14,92 m²)
• Salle de bain (4,14 m²) avec baignoire et évier
• Toilette (1,28 m²)
• Débarras (0,74 m²)
• Hall de nuit (1,93 m²)
• Terrasse (10,87 m²)
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Emplacement central proche des écoles, transports et axes routiers
• Grande terrasse comme espace de vie supplémentaire
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Votre appartement de rêve! On trouve!
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Habiter à proximité de Brugsken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Hermelijn", une crèche joignable en 3 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).
La station "Donkey - Klaus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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