Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW72169

Gyselstraat 91 9100 Sint-Niklaas

999 000 €

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RBW72169
  • 4 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Cette magnifique résidence à vendre, située à Nieuwkerken-Waas, se distingue par son cadre exceptionnel et ses dimensions généreuses. Proposée au prix de 999 000 €, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1971, offre une surface habitable de 336 m², avec un vaste espace de vie de 65 m² baigné de lumière naturelle. L’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que de deux toilettes. Elle bénéficie également d’une cuisine luxueusement aménagée, totalement équipée, et d’un espace buanderie/pratique, complété par une cave en sous-sol. La présence d’un garage et d’un grand nombre de places de stationnement extérieures (jusqu’à 15) ajoute un confort indéniable à ce bien. Implantée sur un terrain généreux de 4 505 m², cette propriété offre un environnement extérieur remarquable comprenant un jardin spacieux, un vaste terrasse de 150 m² et une piscine ensoleillée. L’ensemble bénéficie d’un état conforme notamment en ce qui concerne l’installation électrique certifiée et l’autonomie énergétique est renforcée par la présence de 56 panneaux photovoltaïques. La maison est entourée de quatre façades, avec une largeur de façade avant de 22 mètres et une profondeur de parcelle impressionnante de 96 mètres, garantissant intimité et espace. Idéal pour vivre en toute quiétude tout en profitant d’un cadre verdoyant et calme. Nieuwkerken-Waas, localité dynamique du Waasland, constitue un emplacement résidentiel privilégié bénéficiant d’un environnement agréable sans contrainte liée aux risques d’inondation. L’urbanisation y est résolument tournée vers l’habitat familial et résidentiel. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement au numéro indiqué afin de découvrir ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Surface du jardin

4505 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

4505 m²

Profondeur du terrain

96 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72169 Réf. vendeur: 11373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterboerderij

236 m 48'' 236 m 22'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

327 m 1' 21'' 1 km 4' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

327 m 1' 21'' 1 km 4' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

3,6 km 12' 4,5 km 6' 3,4 km 27' 3,6 km 43'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

517 m 6'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

494 m 6'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

2,4 km 29'

Gares

Nieuwkerken-Waas

1,7 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

476 m 1' 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer

555 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 857 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas

2,8 km 11' 3 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bio-Planet Sint-Niklaas

3 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Beveren

14,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Gyselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kabouterboerderij" est à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Scholen Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Pastorijstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 15 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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