Tourisme
Habiter à proximité de Van Havermaetstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW85586
van havermaetstraat 2b
, 9100 Sint-Niklaas
235 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Agréable maison familiale avec 3 chambres et un espace extérieur convivial ! Cette agréable maison familiale allie un agencement pratique à un emplacement exceptionnel à Saint-Nicolas. Avec ses trois chambres, sa cuisine entièrement équipée et son espace extérieur convivial, cette maison offre un grand potentiel pour les familles, les jeunes couples ou toute personne à la recherche d’un logement confortable. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo simple, d'un sèche-serviettes, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La porte arrière donne sur un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables, qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres, en bureau ou en atelier de loisirs. L'emplacement est également un atout majeur. La maison est située dans la rue Van Havermaet, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Le centre-ville et les principales voies d'accès sont facilement accessibles et, grâce à la proximité de l'E17, Anvers et Gand sont également facilement joignables. Vous trouverez ici un bel équilibre entre confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Découvrez par vous-même les possibilités et venez visiter ce logement ! Atouts - 3 chambres confortables - Espace extérieur agréable - Accès rapide à l’E17, Anvers et Gand
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
235 000 €
Revenu cadastral
423 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
86 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
3460973-RES-3
Date de validité PEB
17/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont I
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles primaires
Sint-Jozef - Klein-Seminarie
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping
Bus
De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk
De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai
Saint-Nicolas / Sint-Niklaas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Engie - Oude Molenstraat
Bornes de recharge
Cambio - Breedstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint-Niklaas
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à seulement 6 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Kakelbont I" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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