Huis te koop, Sint-Niklaas RBW85586

van havermaetstraat 2b , 9100 Sint-Niklaas

235 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aangename gezinswoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging in Sint-Niklaas. Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige buitenruimte is dit een woning met heel wat potentieel voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een comfortabele thuis. U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, voorzien van een douche, enkel lavabomeubel, handdoekdroger, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de achterdeur bereikt u de gezellige buitenruimte, een fijne plek om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een van de slaapkamers is uitgerust met een airco. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in de Van Havermaetstraat, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van de E17 zijn ook Antwerpen en Gent gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een mooie combinatie van comfort, bereikbaarheid en gezellig wonen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1939

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 423 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3460973-RES-3

Geldigheidsdatum EPC 17/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85586 Ref. verkoper: 204416 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Kakelbont I Kinderdagverblijven

670 m · 2' 31'' 670 m · 1' 38'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

436 m · 1' 27'' 436 m · 1' 2'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

436 m · 1' 27'' 436 m · 1' 2'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Sint-Jozef - Klein-Seminarie Middelbare scholen

784 m · 2' 42'' 784 m · 1' 53'' 699 m · 9' 784 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,3 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping Bus

423 m · 5'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

472 m · 6'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

472 m · 6'

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas Treinstations

1,1 km · 7' 1,7 km · 3' 849 m · 13' 1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,5 km · 1º 42' 29,9 km · 24' 0 m · 0''

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

319 m · 46''

Cambio - Breedstraat Autodelen

317 m · 1' 3'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat Fietsdeelsysteem

517 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

577 m · 1' 55'' 864 m · 1' 38'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Lidl Sint-Niklaas

664 m · 2' 19'' 683 m · 1' 38'' 553 m · 8' 664 m · 8'

Aldi Sint-Niklaas

828 m · 3' 828 m · 2' 612 m · 10' 828 m · 10'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,2 km · 21' 18,5 km · 1º 5'

Beveren

8,9 km · 10' 8,9 km · 30'

Mechelen

34,4 km · 32' 30,8 km · 1º 50'

Aalst

34,5 km · 37' 31 km · 1º 54'

Gent

42,4 km · 31' 35,5 km · 2º 1'

Antwerpen

28,8 km · 25' 19,5 km · 1º 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Van Havermaetstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Breedstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Villa Kakelbont I" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Jozef - Klein-Seminarie", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW85586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW85586

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?