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RBW87609-0 21

Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW87609

Gyselstraat 8 , 9100 Sint-Niklaas
335 000 €
Immo Wonen
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1960
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 428 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 5 m
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 70 m²
Surface constructible 55 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260717-0003590718
Date de validité PEB 17/07/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87609 Réf. vendeur: 1531819 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Gyselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nuppienoek" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beveren en environ 24 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nieuwkerken Dorp" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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