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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92170

Prins Leopoldplein 40, 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 426 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 74 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 3925511-RES-1
Date de validité PEB 08/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92170 Réf. vendeur: 342998 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Prins Leopoldplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pieternel" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breedstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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