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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW92170

Prins Leopoldplein 40 , 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 426 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 74 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 3925511-RES-1
Date de validité PEB 08/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92170 Réf. vendeur: 342998 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Prins Leopoldplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" à 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pieternel", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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