Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92170

Prins Leopoldplein 40 , 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 17u00 - 18u00 Deze woning is rustig en centraal gelegen aan het Prins Leopoldplein in Sint-Niklaas, op korte afstand van het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de E17. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vlak tegenover de woning ligt een gezellig parkje, ideaal om met de kinderen te genieten van het groen en de buitenlucht. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken uit 2026, voorzien van alle hedendaagse comfort en met toegang tot een praktische buitenruimte met extra bergruimte. De badkamer, uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine werd reeds in 2019 gerenoveerd. Ook de ramen werden recent vernieuwd, deels in 2019 en deels in 2026, wat zorgt voor extra comfort en een eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele en lichtrijke slaapkamers. Ook de tweede verdieping biedt twee aangename slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zolderruimte die ideaal is als extra opbergruimte.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 426 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 74 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3925511-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92170 Ref. verkoper: 342998 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pieternel Kinderdagverblijven

467 m · 1' 54'' 467 m · 1' 30'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

630 m · 2' 5'' 630 m · 1' 30'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

630 m · 2' 5'' 630 m · 1' 30'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Sint-Carolus Secundair Onderwijs Middelbare scholen

780 m · 2' 43'' 2,1 km · 5' 568 m · 9' 780 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,4 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,3 km · 12'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark Bus

246 m · 2' 57''

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping

259 m · 3'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

647 m · 8'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

975 m · 7' 1,6 km · 4' 761 m · 12' 975 m · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,7 km · 1º 43' 30,1 km · 24' 0 m · 0''

Engie - Oude Molenstraat Laadstations

557 m · 1' 20''

Cambio - Breedstraat Autodelen

467 m · 1' 33'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat Fietsdeelsysteem

518 m · 6'

Winkelen

Lidl Sint-Niklaas Winkels

426 m · 1' 32'' 446 m · 1' 4'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Aldi Sint-Niklaas

590 m · 2' 14'' 590 m · 1' 26'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Carrefour Market Sint-Niklaas

771 m · 2' 34'' 958 m · 1' 52'' 589 m · 9' 771 m · 9'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,4 km · 21' 18,3 km · 1º 4'

Beveren

9,1 km · 11' 9,1 km · 30'

Mechelen

34,6 km · 33' 30,6 km · 1º 49'

Aalst

34,7 km · 37' 30,8 km · 1º 53'

Gent

42,6 km · 31' 35,3 km · 2º

Antwerpen

28,9 km · 25' 19,7 km · 1º 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Prins Leopoldplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "Pieternel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Breedstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas met een halte op 8 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92170

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92170

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?