Toerisme
Dit pand, dicht bij Prins Leopoldplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBW92170
Prins Leopoldplein 40
, 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
4 Slaapkamer(s)
139 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning is rustig en centraal gelegen aan het Prins Leopoldplein in Sint-Niklaas, op korte afstand van het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen en de E17. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vlak tegenover de woning ligt een gezellig parkje, ideaal om met de kinderen te genieten van het groen en de buitenlucht. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken uit 2026, voorzien van alle hedendaagse comfort en met toegang tot een praktische buitenruimte met extra bergruimte. De badkamer, uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine werd reeds in 2019 gerenoveerd. Ook de ramen werden recent vernieuwd, deels in 2019 en deels in 2026, wat zorgt voor extra comfort en een eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele en lichtrijke slaapkamers. Ook de tweede verdieping biedt twee aangename slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zolderruimte die ideaal is als extra opbergruimte.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
426 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
139 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
74 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3925511-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
08/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pieternel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Basisscholen
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Bus
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Engie - Oude Molenstraat
Laadstations
Cambio - Breedstraat
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Sint-Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas met een halte op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Breedstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pieternel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan