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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX11072

Breedstraat 208 , 9100 Sint-Niklaas
478 000 €
5 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 478 000 €
Revenu cadastral 699 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 531 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/09/2036
Emission de CO2 6412
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11072 Réf. vendeur: 7891831 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Breedstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Lokeren", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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