Toerisme
Zich vestigen nabij Breedstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBX11072
Breedstraat 208, 9100 Sint-Niklaas
478 000 €
5 Slaapkamer(s)
165 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen te Sint-Niklaas met zeer gemakkelijke toegang tot de E17 en alle invalswegen. Absoluut centraal in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Winkels, restaurants en scholen zijn op wandelafstand. Een kwalitatief energiezuinige woning met Mobiscore 9,2/ 10. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare trendy woning!
Een halfopen bebouwing waarbij met aandacht en zorg is besteed aan de afwerkingsgraad.
Bij het betreden treffen we: de inkomhal met ingebouwde kasten. Via deze inkomhal heeft u toegang naar de lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Naast de leefruimte heeft u een ruime veranda met apart waslokaal alsook een connectie en uitzicht op de tuin. Een extra troef is de aparte douchekamer, met toilet, die voorzien is op de gelijkvloerse verdieping.
Tot slot omvat het slaapgedeelte: Op de eerste verdieping zijn er in totaal zijn 3 slaapkamers (waaronder de master bedroom) en een badkamer. De bovenverdieping is voorzien van 2 slaapkamers.
Er is een aparte ruime garage met automatische sectionaalpoort voorzien.
Een ruime oprit is uiteraard ook aanwezig.
Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven!
Een halfopen bebouwing waarbij met aandacht en zorg is besteed aan de afwerkingsgraad.
Bij het betreden treffen we: de inkomhal met ingebouwde kasten. Via deze inkomhal heeft u toegang naar de lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Naast de leefruimte heeft u een ruime veranda met apart waslokaal alsook een connectie en uitzicht op de tuin. Een extra troef is de aparte douchekamer, met toilet, die voorzien is op de gelijkvloerse verdieping.
Tot slot omvat het slaapgedeelte: Op de eerste verdieping zijn er in totaal zijn 3 slaapkamers (waaronder de master bedroom) en een badkamer. De bovenverdieping is voorzien van 2 slaapkamers.
Er is een aparte ruime garage met automatische sectionaalpoort voorzien.
Een ruime oprit is uiteraard ook aanwezig.
Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
478 000 €
Kadastraal inkomen
699 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
330 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
531 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
199 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/09/2036
CO2-uitstoot
6412
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3
Bus
822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Lokeren" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan