Tourisme
Habiter à proximité de Rolliersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX11855
Rolliersstraat 19
, 9100 Sint-Niklaas
299 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
30 m² Jardin
Description
BEZOEK te reserveren voor het bezoekmoment van 17/10 via sms Tel 0470/30.20.10 Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... Indeling: Gvl: inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (40m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne, open leefkeuken (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, dubbele oven, vaatwas, frigo en diepvries) toestellen van Siemens met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. Aparte wasplaats/bergruimte. Heel de keuken is voorzien van stijlvolle, ingebouwde maatkasten voor extra bergruimte. Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Volledig vernieuwde badkamer 10m² (inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet). 1eV: Nachthal, 2 slaapkamers (14 en 14m²). Grote zolder (bereikbaar via vaste trap), die nu dient als hobbykamer maar zeker kan gebruikt worden als derde slaapkamer (22m²) en eventueel 4de slaapkamer. Extra: EPC B, verwarming: CV/aardgas (ketel 2022), beglazing: dubbel HR/PVC. Asbestveilig. EK conform. Totaalrenovatie (nieuw dak, trap, ketels, tuin, ...) 2022! Meer info of een bezoek inplannen? Tel. Tel 0470/30.20.10
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
327 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Surface constructible
60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Droomwolkje 3
Crèches
Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Bus
271 - Sint-Niklaas - Eksaarde
271 - Eksaarde - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Sint-Niklaas II
Bornes de recharge
Cambio - Westerplein
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Sint-Niklaas
Supermarchés
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Aldi Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
La station "Donkey - Sint-Niklaas SVK 4e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Droomwolkje 3", à 8 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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