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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX21138

Colmarstraat 1, 9100 Sint-Niklaas
539 000 €
3 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 539 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 513 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 290 kWh/an
Emission de CO2 16500
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21138 Réf. vendeur: 7911646 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Colmarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Droomwolkje 4" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pater Segersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Waasland Shopping - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - Station - Waasland Shopping avec une station située à 7 minutes à pied, 21 - Meerdonk - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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