Huis te koop, Sint-Niklaas RBX21138

Colmarstraat 1, 9100 Sint-Niklaas

539 000 €

3 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum, vlak bij drie gezellige pleinen, vind je deze verrassend ruime woning met een prachtige groene tuin. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ontspanning!

Het gelijkvloers biedt een inkomhal, inpandige garage met ingemaakte kasten, wasruimte, toilet en een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau, met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte, een zonnige veranda en een keuken met prachtig zicht op het groen.

De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bubbelbad en een aparte doucheruimte met toilet.

De absolute blikvanger? De sfeervolle tuin! Geniet van de rust op één van de twee terrassen, neem een verfrissende duik in de zwemvijver of ontspan in de privésauna met kleedruimte en douche. Een heerlijk vakantiegevoel, gewoon bij je thuis!

Extra troeven:

Airco in de volledige woning
Zonnepanelen met thuisbatterij
Laadpunt voor elektrische wagen
Conforme elektriciteit
Inpandige garage en oprit
Zwemvijver en privésauna

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32468329226

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 539 000 €

Kadastraal inkomen 1 105 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 239 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 37 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 280 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Oriëntatie terras West

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 513 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 290 kWh/jaar

CO2-uitstoot 16500

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21138 Ref. verkoper: 7911646 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 4 Kinderdagverblijven

594 m · 3' 615 m · 1' 28'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Kleuterscholen

485 m · 2' 41'' 506 m · 1' 13'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien Basisscholen

485 m · 2' 41'' 506 m · 1' 13'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Broederscholen Hiëronymus 3 Middelbare scholen

942 m · 4' 1 km · 2' 32'' 685 m · 11' 942 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,6 km · 14'

2 - Waasland Shopping - Station Bus

237 m · 2' 50''

2 - Station - Waasland Shopping

557 m · 7'

21 - Meerdonk - Sinaai

708 m · 8'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,4 km · 18' 2,4 km · 6' 1,8 km · 21' 2,4 km · 29'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,9 km · 2º 6' 29,4 km · 23' 22,2 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

1,1 km · 2' 38''

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

189 m · 37'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat Fietsdeelsysteem

257 m · 3'

Winkelen

Lidl Sint-Niklaas Winkels

310 m · 1' 2'' 310 m · 44'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Aldi Sint-Niklaas

670 m · 2' 59'' 812 m · 2' 498 m · 8' 670 m · 8'

Shop Gentse Baan

878 m · 2' 55'' 878 m · 2' 688 m · 11' 878 m · 11'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

14,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,7 km · 18' 16,7 km · 1º 1'

Beveren

11,5 km · 14' 11,4 km · 41'

Mechelen

34,4 km · 32' 30,9 km · 1º 53'

Aalst

31 km · 34' 29,2 km · 1º 51'

Gent

38,9 km · 29' 33,5 km · 1º 54'

Antwerpen

28,2 km · 24' 22 km · 1º 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Colmarstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Pater Segersstraat" station.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Gentse Baan (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 4" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Broederscholen Hiëronymus 3" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Waasland Shopping - Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 2 - Station - Waasland Shopping met een halte op 7 minuten loopafstand, 21 - Meerdonk - Sinaai met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX21138

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Niklaas RBX21138

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Niklaas?