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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBX38385

Landbouwersstraat 72, 9100 Sint-Niklaas
274 900 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 34 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 274 900 €
Revenu cadastral 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 34 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 95 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/03/2015
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38385 Réf. vendeur: 7922228 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Landbouwersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Fontein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderonthaal Libelle", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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