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Maison à vendre, Sint-Niklaas VBE71295

Kleine Laan 6 , 9100 Sint-Niklaas
340 000 €
4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 34 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 34 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 88 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 161 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 4037
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE71295 Réf. vendeur: 7880894 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Kleine Laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje 3" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eerstegraadsschool Heilige Familie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School-H.familie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Noordlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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