Toerisme
Dit pand, dicht bij Kleine Laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas VBE71295
Kleine Laan 6
, 9100 Sint-Niklaas
340 000 €
4 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Badkamer(s)
Terras
34 m² Tuin
Beschrijving
Strategisch gelegen in de stationsbuurt vindt u deze goed onderhouden en energiezuinige woning. Met het openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand heeft u hier alle voorzieningen binnen handbereik.
De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een volledig ingerichte keuken en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Achteraan ligt een gezellige tuin. Op de verdiepingen beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een extra terras op de eerste verdieping.
Dankzij de goede isolatie en een nieuwe condensatieketel beschikt de woning over een lage energiekost en een aangenaam binnenklimaat.
Een praktische, ruim ingerichte woning op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1935
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
340 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
34 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
88 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
161 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/06/2036
CO2-uitstoot
4037
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Droomwolkje 3
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Heilige Familie
Kleuterscholen
Vrije Lagere School-H.familie
Basisscholen
Eerstegraadsschool Heilige Familie
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel
Bus
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Sint-Niklaas II
Laadstations
Cambio - Zone Noordlaan
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Eerstegraadsschool Heilige Familie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie", op slechts 3 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School-H.familie" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Noordlaan".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan