Maison à vendre - Belsele RBU70431

Bergstraat 56 9111 Belsele

Prix sur demande

  • 226
Bergstraat 56 9111 Belsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Belsele, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Érigée sur un terrain généreux de 600 m², cette maison neuve bénéficie d'une conception écoénergétique, pensée pour offrir un avenir durable à ses occupants. Avec une surface habitable de 226 m², elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La construction intègre des matériaux modernes, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante, assurant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de la résidence est conçu pour optimiser la commodité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’un WC invité et d’un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter du jardin en toutes saisons. À l’étage, trois chambres spacieuses (de 16,38 m², 13,67 m² et 11,70 m²) offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Une mezzanine ou un espace supplémentaire peut être aménagé dans la zone de la toiture, accessible par une échelle ou un escalier fixe, permettant une personnalisation selon les besoins. Située sur un terrain stratégique dans un environnement verdoyant, cette propriété jouit d’une position centrale offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux zones commerciales. La proximité de la nature permet également de profiter d’un cadre calme et reposant tout en restant connecté à l’essentiel. La maison comprend en outre une place de parking privée, ce qui facilite la vie quotidienne sans souci de stationnement. Sa certification électrique conforme et la présence d’un certificat attestant de sa conformité renforcent l’aspect sécuritaire et fiable de cette acquisition. En somme, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement neuf, éco-responsable et idéalement situé dans la région de Belsele. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70431 Réf. vendeur: 4196406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

113 m 25'' 104 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 750 m 5' 754 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

119 m 1' 26''

Gares

Belsele

547 m 1' 49'' 544 m 43'' 510 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

572 m 7'

Supermarchés

Ad Belsele

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 25' 4,5 km 6' 3,3 km 18' 3,8 km 46'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Villes proches

S'installer à Sint-Niklaas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pastorieke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koutermolenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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