Maison à vendre - Belsele RBW03406

Bergstraat 56 9111 Belsele

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Bergstraat 56 9111 Belsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Belsele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité. Située au Bergstraat 56, cette propriété bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec un prix à définir, cette maison neuve se distingue par ses caractéristiques modernes et son approche éco-responsable, correspondant parfaitement aux attentes des acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. Cette résidence, référencée sous le numéro RBW03406, offre une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec un WC de visite, une grande pièce de vie lumineuse combinée à une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La conception de cette maison inclut également une grande pièce de stockage pour plus de praticité. À l’étage, la distribution comprend une mezzanine avec un second WC, ainsi que trois chambres à coucher de taille confortable (17,10 m² et deux de 11,40 m²), parfaites pour accueillir une famille, complétées par une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. L’aspect écologique et économique est un véritable atout dans cette propriété. La construction bénéficie d’une haute efficacité énergétique avec une pompe à chaleur intégrée, des panneaux solaires, une isolation performante et une ventilation naturelle. La maison dispose également d’un système de récupération des eaux pluviales grâce à une réserve de 10 000 litres, reliée aux toilettes, à la machine à laver et à un point extérieur, permettant ainsi de réduire la consommation d’eau. Une place de parking privée complète cette offre dans un domaine résidentiel sécurisé et bien connecté aux transports publics et aux infrastructures locales. L’opportunité de personnaliser entièrement l’intérieur en collaboration avec des partenaires spécialisés offre la possibilité d’adapter le logement à votre style de vie et à vos préférences spécifiques. En choisissant cette propriété à Belsele, vous profitez d’un emplacement central idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité des transports facilite vos déplacements quotidiens, tandis que le cadre naturel environnant garantit un environnement serein et verdoyant. Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve, écoénergétique et parfaitement adaptée à votre mode de vie moderne, cette résidence représente une opportunité rare à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette superbe propriété qui allie innovation, confort et environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03406 Réf. vendeur: 4382994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

113 m 25'' 104 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 750 m 8' 754 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

91 m 1' 5''

Gares

Belsele

547 m 1' 49'' 544 m 43'' 510 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

572 m 7'

Supermarchés

Ad Belsele

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 25' 4,5 km 6' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Éducation

Vivre à Sint-Niklaas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Pastorieke", une crèche joignable en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 22 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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