Maison à vendre - Belsele RBW03409

Bergstraat 56 9111 Belsele

468 726 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 56 9111 Belsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Belsele, une opportunité rare dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 468 726 €, cette propriété neuve, de référence RBW03409, incarne à la fois modernité, confort et durabilité. La maison, située au Bergstraat 56, bénéficie d’une conception contemporaine avec une surface habitable de 152 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par ses quatre façades, sa façade avant de 7 mètres de large, et son terrain de 408 m² offrant un espace extérieur agréable avec un jardin privé. La structure comporte également une place de stationnement extérieure incluse, idéal pour faciliter votre quotidien. La conception écologique de la maison intègre une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres relié aux toilettes, à la machine à laver et aux robinets extérieurs. Ces éléments garantissent une consommation énergétique optimisée et un faible impact environnemental, tout en assurant un confort maximal pour les occupants. L’intérieur de cette résidence possède une distribution pensée pour la vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC invité, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace familial convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (17,10 m², 11,40 m² et 11,40 m²), une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Les détails de finition seront entièrement personnalisables en accord avec des partenaires sélectionnés, permettant à chaque futur propriétaire d’adapter la maison à ses goûts et préférences. La maison est également équipée d’un zolder accessible via un accès zolderluik, apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur. Située en plein cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La région offre un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités : accès facile aux transports en commun, proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison est située dans un quartier qui privilégie la nature et la quiétude tout en restant à proximité des centres urbains. Son certificat électrique conforme est déjà en ordre, assurant une sécurité totale aux futurs occupants. Si vous recherchez une maison neuve, économe en énergie et conçue selon vos préférences dans un cadre paisible mais bien connecté, cette résidence représente une opportunité incontournable à Belsele. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 468 726 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

408 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03409 Réf. vendeur: 4382995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

113 m 25'' 104 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 750 m 5' 754 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

91 m 1' 5''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

91 m 1' 5''

Gares

Belsele

547 m 1' 49'' 544 m 43'' 510 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

572 m 7'

Supermarchés

Ad Belsele

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 25' 4,5 km 6' 3,3 km 18' 3,8 km 46'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Tourisme

S'installer à Sint-Niklaas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pastorieke", à 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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