Maison à vendre - Belsele RBW31741

Eikenlaan 30 9111 Belsele

1 349 000 €

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RBW31741

  • 5 Chambre(s)
  • 413 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cachée dans l'avenue prestigieuse et résidentielle des Chênes à Belsele, se trouve cette villa caractéristique et imposante. Avec une surface habitable de 413 m², cette propriété exclusive offre un équilibre ultime entre intimité, confort de vie supérieur et excellente accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du caractère et de la tranquillité dans un cadre verdoyant. La villa a été conçue avec une sensation d'espace et une luminosité maximale. Le salon principal bénéficie d'un contact direct et panoramique avec le jardin, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un coin salon séparé et confortable offre une flexibilité supplémentaire pour la vie familiale au 1er étage. Avec pas moins de 5 chambres à coucher complètes et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile confortable. La propriété dispose d'un garage pratique intégré et d'une cave très spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'espace extérieur est un atout absolu. Le jardin spacieux, parfaitement orienté et entièrement clôturé, est situé dans un environnement boisé et apaisant. Bien que la villa respire la tranquillité, son emplacement est extrêmement stratégique : à distance de marche du centre animé de Belsele (avec des commerces, des écoles et des équipements locaux). Excellentes connexions vers les principaux axes routiers : une connexion rapide vers Anvers et Gand via l'E17 et la gare à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Tim Tel +32 483 60 60 60 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

413 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3023 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-003854637-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31741 Réf. vendeur: 0424TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Belsele - Kruisstraat

2,3 km 17' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

1,4 km 17'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

1,5 km 17'

Gares

Belsele

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Oude Baan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Belsele Gare

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Ad Belsele

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 19' 3,9 km 6' 2,8 km 33' 3,8 km 45'

Okay Waasmunster

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3 km 31' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,1 km 25'

Transports

Ce bien, situé près d'Eikenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Belsele Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Belsele - Kruisstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Belsele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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