Maison à vendre - Belsele RBW75977

Bergstraat 56 9111 Belsele

468 726 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 56 9111 Belsele

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Description

Située à Belsele, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité rare alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Proposée au prix de 468 726 €, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux principaux et un grenier accessible par trappe. L’architecture contemporaine à quatre façades s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, assurant tranquillité et qualité de vie. Le terrain de 408 m² offre un espace extérieur agréable avec jardin, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et habitation urbaine. La composition intérieure se distingue par une organisation fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un toilette pour invités, une spacieuse buanderie ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte. À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres confortables aux superficies généreuses (17,10 m², 11,40 m² et 11,40 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. La maison bénéficie également d’un grenier accessible qui peut servir de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé grâce à une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des panneaux photovoltaïques inclus et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et une robinetterie extérieure. Une place de parking privée complète ce bien d’exception. Implantée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Belsele, cette maison bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ce cadre offre un équilibre idéal entre vie urbaine et nature environnante, tout en garantissant un environnement non inondable selon la réglementation locale. Ce projet immobilier neuf répond aux exigences actuelles en matière d’écologie et d’économie d’énergie grâce à des certifications conformes et une construction durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette résidence d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce projet unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 468 726 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

408 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75977 Réf. vendeur: 4435916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

113 m 25'' 104 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

326 m 1' 5'' 326 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

754 m 2' 30'' 754 m 1' 19'' 750 m 8' 754 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

91 m 1' 5''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

91 m 1' 5''

Gares

Belsele

547 m 1' 49'' 544 m 43'' 510 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Oude Baan

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

572 m 7'

Supermarchés

Ad Belsele

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 25' 4,5 km 6' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Transports

Vivre à Sint-Niklaas offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pastorieke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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