Maison à vendre - Sinaai RBT37379 Option

Hulstbaan 45 F 9112 Sinaai

1 250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 818 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

De Melkerij

In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex. De Melkerij woningen omvat: 5 woningen en 3 atelierwoningen. Alle wooneenheden zijn voorzien van parkeermogelijkheid (al dan niet ondergronds). Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,…

Alle woningen hebben ruime individuele buitenruimten. Daarbovenop is er de ruime parktuin die de Melkerij zijn groen karakter geeft. De rijwoningen en gelijkvloers appartementen hebben zelfs rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin. Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners.

Authentiek & groen wonen

U wenst een mooie woonst in Centrum Sinaai met een authentiek karakter? Deze unieke combinatie vindt u terug in De Melkerij. De ontwikkeling gebeurt met respect voor het verleden. Zo worden onder meer de schouw & gevel behouden en gerestaureerd, wat de parktuin meer karakter geeft. Naast de parktuin geniet u ook van een prachtig groen uitzicht. Kortom: Wonen in een unieke groene omgeving.

Duurzaamheid

We hechten veel waarde aan duurzaamheid binnen onze bouwprojecten. We kozen bewust voor geothermie: duurzaam verwarmen via warmtepompen. Alle woningen worden gerealiseerd als BEN-woning, incl PV-cellen en ventilatiesysteem met warmte-terug-win installatie.

De Melkerij is gelegen nabij de dorpskern (met een prachtig dorpsplei Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Melkerij woningen

De Melkerij woningen
.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csBBDE974E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: none;}.cs3292B87{color:#0000FF;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: underline;}.csE4B54F4E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.cs93546083{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt;line-height:12.05pt;page-break-before:always}.csB1A306E6{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt;line-height:12.05pt} JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 5 OCTOBRE Venez à notre journée portes ouvertes le 5 octobre de 10h00 à 12h00 et découvrez votre nouvelle maison ! Vous pouvez vous inscrire à l'adresse suivante : https://immo.quares.be/nl/evenementen/detail/zaterdag-5-oktober-2024-van-10u-tot-12u La laiterie À Sinaai, l'ancienne laiterie Melkerij est en train d'être transformée en un magnifique complexe résidentiel. Les logements de Melkerij comprennent : 5 unités résidentielles et 3 studios. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'un parking (souterrain ou non).… La diversité de l'offre rend De Melkerij très attrayant pour tous les groupes cibles : familles, personnes âgées, célibataires, personnes en pleine croissance, indépendants, etc Toutes les résidences disposent de vastes espaces extérieurs individuels. A cela s'ajoute le vaste parc-jardin qui confère à De Melkerij son caractère vert. Les maisons mitoyennes et les appartements du rez-de-chaussée ont même un accès direct au jardin du parc depuis le jardin privé. Idéal pour une petite promenade ou un moment de détente. Vous pouvez également laisser les enfants jouer dehors en toute tranquillité, car le jardin public n'est accessible qu'aux résidents. & Une vie verte authentique

Prix 416 500 € à 1 250 000 €
Surface habitable 140 m² à 818 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

818 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37379 Réf. vendeur: 6806702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken (In De Melkweg)

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

589 m 2' 41'' 589 m 1' 15'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

761 m 6' 802 m 1' 47'' 587 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 16' 5,4 km 6' 4 km 49' 4,6 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

156 m 1' 52''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

156 m 1' 52''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

156 m 1' 52''

Gares

Sinaai

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

443 m 2' 443 m 5' 443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

313 m 1' 7'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Smatch Belsele

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Okay Waasmunster

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Anvers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Belsele" (4 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeken (In De Melkweg)" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

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