Maison à vendre - Sinaai RBT70788

Keizerstraat lot 2 9112 Sinaai

599 106 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat lot 2 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence moderne située à Sinaai, une charmante commune de la région de Sint-Niklaas. La propriété se trouve à proximité immédiate d’un magnifique espace naturel et de la Moervaart, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation est idéale pour accéder rapidement à des villes telles que Lokeren, Sint-Niklaas, Gand ou encore Antwerpen via l’autoroute R4 et l’E17. Cette maison individuelle construite en 2024 dispose de plusieurs atouts pratiques et modernes. Elle comprend une entrée avec WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La propriété offre également une cave non présente et un garage intégré, avec un extérieur composé d’un jardin de 815 m² qui invite à la détente. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la ventilation par chauffage par le sol et de panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique. La surface habitable totale est de 162 m² répartis sur deux niveaux, avec une façade de 9 mètres donnant sur un terrain d’ampleur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un permis de bâtir récent, prête à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 106 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

815 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70788 Réf. vendeur: 21214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 686 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 16' 10,8 km 12' 4 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

87 m 1' 3''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

104 m 1' 15''

Gares

Sinaai

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,8 km 14' 2,4 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3,7 km 44'

Spar Eksaarde

4,2 km 15' 11,1 km 12' 3,8 km 46' 4,2 km 50'

Okay Waasmunster

6 km 22' 6,5 km 7' 4,8 km 56' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kastaar" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

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Documents

ba51add7175a47969d9c0bdfc6f02a03.pdf

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