Maison à vendre - Sinaai RBU51603

Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai

499 000 €

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RBU51603

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zwaanaardestraat 28 9112 Sinaai
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Description

In de rustige Zwaanaardestraat te Sinaai bevindt zich deze open bebouwing met tal van troeven en mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 1062m² met een opvallend ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, en beschikt bovendien over een groot magazijn/garage. Bij het betreden van de woning kom je binnen via een typische jaren '60 inkomhal. De charme van het interieur uit die periode is nog duidelijk aanwezig, wat deze woning meteen een eigen karakter geeft. De leefruimte is bijzonder ruim en wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze open ruimte loopt naadloos over in de keuken. Op het gelijkvloers zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer, voorzien van een zitbad en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een zeer ruime berging. De eerste verdieping doet vandaag dienst als zolderverdieping met twee ingerichte slaapkamers, maar biedt enorm veel potentieel voor verdere afwerking. Hier kunnen eenvoudig extra kamers, een tweede badkamer, dressing of één grote hobbyruimte worden gecreëerd. Een bijkomend pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is via een kruipkelder, wat technische aanpassingen of het verleggen van leidingen vergemakkelijkt. Ook het dak werd volledig geïsoleerd en voldoet aan de recentste energienormen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1062 m²

Surface constructible

266 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51603 Réf. vendeur: 261621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 926 m 18' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 6' 1 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

745 m 4' 745 m 1' 24'' 836 m 11' 745 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 32' 6,3 km 8' 4,9 km 37' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 17'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

48 m 34''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

94 m 1' 7''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

735 m 9'

Gares

Sinaai

3,4 km 21' 3,4 km 5' 3,1 km 30' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

753 m 4' 932 m 12' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

895 m 5' 895 m 1' 45'' 978 m 13' 895 m 11'

Okay Waasmunster

3,9 km 23' 3,9 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Ad Belsele

4,8 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 37' 4,8 km 57'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,1 km 21'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kadeeken" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 17 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hb Engineering") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (6 minutes en voiture), "Ad Belsele" (8 minutes en voiture).

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