Maison à vendre - Sinaai RBW18163 Option

Wijnveld 137 9112 Sinaai

519 000 €

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RBW18163

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Dans le quartier recherché de Wijnveld à Sinaai, ce bâtiment ouvert bien entretenu datant de 2001 est situé dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile à Sint-Niklaas, Lokeren et à l'autoroute E17. La maison a été construite sur un terrain de 591 m² et a une surface habitable de 183 m². Par le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes séparées et à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau spacieux avec de belles vues sur le jardin, idéal pour le travail à domicile ou une profession libérale. La propriété dispose également d'un double garage avec installations techniques et d'une allée spacieuse pouvant accueillir trois voitures. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de taille normale, un WC séparé, une pièce de rangement pratique avec possibilité de dressing et une salle de bains spacieuse équipée d'un meuble à double lavabo avec colonnes, d'une douche et d'une baignoire de massage. Un escalier escamotable mène au grenier isolé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label EPC C, l'emplacement central, la vaste superficie du terrain et l'état prêt à l'emploi de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un agencement pratique et un emplacement agréable à Sinaai ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 054 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

591 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

3865169-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW18163 Réf. vendeur: 320923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

920 m 3' 920 m 1' 13'' 892 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 8' 1,4 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

262 m 3'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

262 m 3'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

281 m 3'

Gares

Sinaai

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hb Engineering

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

1,3 km 5' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 984 m 13' 1,1 km 14'

Okay Waasmunster

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Ad Belsele

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Wijnveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Melkweg" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sinaai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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