Maison à vendre - Sinaai RBW47807

Wijnveld 86 9112 Sinaai

419 000 €

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RBW47807

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

La maison est située dans un quartier résidentiel agréable, bien desservi par les transports en commun vers le centre de Sinaai, où vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des établissements de restauration. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation en 2020, ce qui vous permet aujourd'hui de profiter d'un confort de vie moderne. À l'avant, la maison dispose d'une allée et d'un garage spacieux. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux doté d’une impressionnante cuisine ouverte. Cette cuisine constitue sans aucun doute le cœur de la maison et est équipée d’une grande armoire murale encastrée intégrant un élégant meuble bar, un espace bureau pratique et de très nombreux rangements. Le spacieux îlot de cuisine vient compléter l’ensemble et est par ailleurs entièrement équipé d’appareils électroménagers de qualité. À côté se trouve la salle de bains, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. La salle de bains donne accès à une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et des toilettes séparées avec un lavabo. Un escalier escamotable vous permet en outre d’accéder à un grenier de rangement très pratique. L’extérieur est également très agréable. Le jardin, facile d’entretien, est orienté nord-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

404 m²

Surface constructible

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

0003916570-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47807 Réf. vendeur: 323869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

694 m 2' 18'' 694 m 55'' 689 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

949 m 7' 1,2 km 2' 2'' 790 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,3 km 8' 1,4 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

130 m 1' 33''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

130 m 1' 33''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

137 m 1' 39''

Gares

Sinaai

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

1 km 4' 852 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

901 m 3' 901 m 1' 24'' 765 m 11' 901 m 11'

Okay Waasmunster

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 2 km 20' 2,2 km 26'

Ad Belsele

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wijnveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Melkweg", à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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