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RBW80789-0 20

Maison à vendre, Sinaai RBW80789

Hulstbaan 55 , 9112 Sinaai
229 500 €
ERA Wonen Lokeren
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3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À démolir
Prix 229 500 €
Revenu cadastral 344 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 167 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 490 m²
Surface constructible 174 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1342 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831-0003944486-RES-1
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW80789 Réf. vendeur: 1528214 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Hulstbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 8 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Kadeeken" est à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School", à 10 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 7 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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