ERA Wonen Lokeren (9160 Lokeren)

Cette résidence moderne à vendre à Lokeren, proposée au prix de 475 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort contemporain et performance énergétique. Construite en 2023, cette habitation semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable de 167 m², offrant un espace généreux adapté aux besoins d’une famille. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 16 m² et deux de 13 m², ainsi que d’une salle de bains de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, répondant aux exigences quotidiennes avec élégance. La maison comprend également une entrée avec toilette invités et lave-mains, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques (deux pièces de 8 m²), comprenant une buanderie fonctionnelle équipée pour machine à laver et sèche-linge et une autre pièce avec système de ventilation. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. La maison est pourvue d’un carport de 18 m² avec installation pour borne de recharge électrique, offrant un accès direct au jardin ensoleillé orienté à l’est, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. Conçue selon les standards du bâtiment à énergie nette (BEN) avec un label EPC A, elle garantit une efficacité énergétique remarquable, notamment grâce à un chauffage au gaz et du double vitrage. Parmi les atouts techniques figurent également une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et des moustiquaires. Ce bien ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour acquérir une maison récente offrant espace, fonctionnalité et respect environnemental à Lokeren. Le cadre familial et la qualité des matériaux employés témoignent d’une construction soignée alliant modernité et durabilité. N’hésitez pas à contacter votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence confortable et économe en énergie. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Destelbergen, ce spacieux appartement de plain-pied à vendre se distingue par son environnement pratique et son confort optimal. Implanté dans un immeuble datant de 1978, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 125 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une vie moderne. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain soignée ainsi qu’un grand dressing, ce logement allie fonctionnalité et qualité de vie. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC noté B, attestant d’une consommation maîtrisée estimée à 125 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. La sécurité et la conformité sont garanties par une installation électrique conforme, tandis que l’absence d’amiante procure une sérénité totale à l’acquéreur. L’appartement comprend également un interphone pour un accès contrôlé. Bien que l’immeuble ne soit pas équipé d’ascenseur ni d’accès spécifique aux personnes à mobilité réduite, son emplacement en rez-de-chaussée facilite la mobilité au quotidien. L’orientation ouest de la façade principale offre une exposition lumineuse appréciable. Implanté dans un quartier pratique de Destelbergen, ce bien immobilier profite d’un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Cette situation privilégiée permet de conjuguer aisément vie urbaine et confort résidentiel. Proposée au prix de 319 900 €, cette opportunité s’adresse tant aux particuliers souhaitant s’installer dans un appartement spacieux qu’aux investisseurs recherchant un placement sûr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché local. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée à vendre à Beveren, située au numéro 8 de la Heiveldstraat, offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne. Proposée au prix de 375 000 €, cette demeure se distingue par sa surface habitable généreuse de 157 m², répartie sur plusieurs espaces bien agencés. Parmi ses atouts, on note une vaste pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée de 18 m², ainsi que trois chambres aux dimensions variées dont une spacieuse chambre mansardée de 20 m². La salle de bains, d’une superficie de 7 m², est dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble simple vasque, offrant une ambiance à la fois fonctionnelle et contemporaine. Le bien immobilier bénéficie également d’une installation pratique avec un garage fermé de 22 m² équipé d’une porte automatique et d’un système de recharge, une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison est pourvue d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, elle présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC notant une consommation spécifique de 228 kWh/m²/an et un classement en C, complété par l’installation de panneaux photovoltaïques. L’ensemble repose sur une parcelle de terrain de 127 m² agrémentée d’un jardin convivial, offrant un cadre de vie agréable et intime. Située dans un environnement résidentiel calme de Beveren, cette propriété rénovée bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales ainsi que des transports en commun. Ce cadre paisible tout en étant proche du centre-ville répond parfaitement aux attentes des familles ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez sans tarder votre agent ERA pour organiser une visite. Ce bien de qualité vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie convivial et moderne. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial entièrement rénové à vendre à Lokeren, proposé au prix de 249 000 €. Implanté au 236 Heirbrugstraat, ce bien immobilier présente une surface de 96 m² et bénéficie d’une excellente situation avec un large vitrage de 5 mètres de façade orientée nord-est, offrant une remarquable luminosité naturelle à l’intérieur. Ce bâtiment en parfait état présente un certificat énergétique EPC classé C, attestant de sa bonne performance énergétique, avec un chauffage central fonctionnant au gaz. L’ensemble est exempt d’amiante, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout usage commercial. L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée de deux bureaux ou salles de réunion fermés respectivement de 19 m² et 15 m², complétés par une zone de rangement de 4 m² ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 9 m² équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Un grand espace ouvert de 28 m² doté de placards intégrés entoure le sas de la cage d’escalier, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrez un vaste espace de 46 m² avec une cloison partielle, incluant une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un accès direct par escalier à un grenier aménageable de 25 m² situé au second étage. Ce bâtiment dispose également d’une alarme pour une sécurité renforcée. Ce bien commercial est idéalement positionné à Lokeren, dans un environnement non soumis aux risques d’inondation, et bénéficie d’une classification environnementale A tant pour le G-score que pour le P-score, soulignant son excellent rendement énergétique et son faible impact écologique. Ce local sans charges ni TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 259 €, représente une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle nécessitant des espaces lumineux et modulables en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée à Berlare, proposée au prix de 325 000 €, représente une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Située au numéro 45 de la Heide, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée en bout de rue sans issue, offrant ainsi une tranquillité optimale et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1957 et modernisée avec soin, elle dispose d’une surface habitable de 136 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. L’ensemble se compose notamment d’un hall d’entrée spacieux de 12 m² avec placards intégrés, d’un séjour lumineux de 33 m² équipé de la climatisation, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle de 15 m². La maison comprend trois chambres dont une de 16 m² également climatisée, une salle de bain contemporaine de 7 m² avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. Au-delà de ses volumes agréables, cette propriété se distingue par ses prestations techniques modernes et sa conformité aux normes actuelles. L’installation électrique est conforme et accompagnée de panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts. La maison est exempte d’amiante et ne nécessite aucun travaux de rénovation supplémentaires, ce qui représente un avantage considérable pour tout acquéreur souhaitant emménager rapidement. Un garage spacieux de 28 m² avec porte sectionnelle automatique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. L’extérieur est tout aussi séduisant grâce à un jardin ensoleillé, entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Implantée à Berlare, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et naturel, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au confort d’une maison moderne et bien équipée. Le prix demandé s’élève à 325 000 €, avec un revenu cadastral de 550 €. Ce bien ne fait l’objet d’aucune restriction particulière au niveau urbanistique ou environnemental. Les certifications énergétiques sont excellentes, avec un score G et P classé « A » et une consommation spécifique raisonnable. Pour découvrir cette magnifique propriété et saisir cette occasion unique, n’hésitez pas à contacter votre agent ERA local afin d’organiser une visite personnalisée. Ce bien immobilier vous offre une qualité de vie remarquable dans un cadre privilégié, à ne pas manquer. En savoir plus ?

À vendre : villa ouverte située Dennendreef, Berlare, dans un quartier résidentiel et boisé. Construite en 1990, cette propriété offre une grande surface habitable dans une architecture unique, un magnifique terrain orienté plein sud avec vue sur la verdure, ainsi qu’un sous-sol complet. L’emplacement calme au cœur d’un environnement verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité. Pièces principales : • Séjour (51,44 m²) lumineux avec vue sur le jardin • Salle à manger (18,46 m²) attenante à la cuisine • Cuisine (12,0 m²) à disposition fonctionnelle • Salle polyvalente (58,07 m²) et salle polyvalente supplémentaire (16,32 m²) • Garage (42,17 m²) • Buanderie (9,0 m²) • 4 chambres • 2 salles de bains • Sous-sol complet Atouts : • Grande surface habitable dans une architecture unique • Terrain orienté sud avec vue sur la verdure • Sous-sol complet Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?