Maison à vendre - Berlare RBW18042

Heide 45 9290 Berlare

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heide 45 9290 Berlare

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Description

Te koop: Gerenoveerde woning te Berlare, gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij zicht op groen en natuur.

Deze woning biedt een conforme elektriciteit, is volledig vrij van asbest en kent geen renovatieplicht. Geniet van een zonnige, volledig omheinde buitenruimte en een ruime garage. De ligging als laatste woning in de straat zorgt voor extra privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (12 m²) met ingemaakte kasten
• Woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en airco
• Keuken (15 m²)
• Wasplaats (8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Toilet (2 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Slaapkamer (8 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Slaapkamer (16 m²) met airco
• Garage (28 m²) met automatische sectionale poort

Troeven:
• Conforme elektriciteit met zonnepanelen, geen asbest en geen renovatieplicht
• Zonnige, volledig omheinde buitenruimte en grote garage
• Laatste woning in een doodlopende straat met zicht op groen en natuur

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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003827996-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18042 Réf. vendeur: 1503028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

537 m 1' 48'' 596 m 47'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,8 km 19' 5,9 km 7' 4,7 km 26' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

457 m 5'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

457 m 5'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

457 m 5'

Gares

Schoonaarde

2,3 km 9' 2,4 km 2' 49'' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7,5 km 34' 6,3 km 37' 7,5 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Berlare

1 km 3' 1,1 km 1' 26'' 904 m 10' 1 km 13'

Jumbo Berlare

1,5 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Dendermonde

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 19'

Éducation

Vivre à Berlare offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Clubke" (crèche) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", une école primaire joignable en 14 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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