Huis te koop, Berlare RBW18042

Heide 45 , 9290 Berlare

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Gerenoveerde woning te Berlare, gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij zicht op groen en natuur.

Deze woning biedt een conforme elektriciteit, is volledig vrij van asbest en kent geen renovatieplicht. Geniet van een zonnige, volledig omheinde buitenruimte en een ruime garage. De ligging als laatste woning in de straat zorgt voor extra privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (12 m²) met ingemaakte kasten
• Woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en airco
• Keuken (15 m²)
• Wasplaats (8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Toilet (2 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Slaapkamer (8 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Slaapkamer (16 m²) met airco
• Garage (28 m²) met automatische sectionale poort

Troeven:
• Conforme elektriciteit met zonnepanelen, geen asbest en geen renovatieplicht
• Zonnige, volledig omheinde buitenruimte en grote garage
• Laatste woning in een doodlopende straat met zicht op groen en natuur

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1957

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 550 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 190 m²

Bebouwbare oppervlakte 131 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260323-0003827996-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 23/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18042 Ref. verkoper: 1503028 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Clubke Kinderdagverblijven

393 m · 1' 18'' 393 m · 31'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Kleuterscholen

537 m · 1' 48'' 596 m · 47'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 959 m · 14' 1,2 km · 14'

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 Middelbare scholen

5,8 km · 19' 5,9 km · 7' 4,7 km · 26' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

11,6 km · 13'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren Bus

457 m · 5'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

457 m · 5'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

457 m · 5'

Schoonaarde Treinstations

2,3 km · 9' 2,4 km · 2' 49'' 1,8 km · 16' 2,3 km · 28'

Ecovorm Charging Laadstations

2,9 km · 3'

Cambio - Termonde Ac Autodelen

7,5 km · 34' 6,3 km · 37' 7,5 km · 1º 32'

Winkelen

Okay Berlare Winkels

1 km · 3' 1,1 km · 1' 26'' 904 m · 10' 1 km · 13'

Jumbo Berlare

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 6'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Aldi Dendermonde

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 1,6 km · 16' 2,5 km · 30'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

16 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,4 km · 12' 7,8 km · 36'

Beveren

36,4 km · 31' 31,5 km · 2º 4'

Sint-Niklaas

28,3 km · 25' 22,6 km · 1º 39'

Aalst

12,9 km · 16' 11,3 km · 38'

Gent

30,4 km · 30' 24,1 km · 1º 24'

Brussel

39,7 km · 36' 34,6 km · 2º 43'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Berlare profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Clubke", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Berlare (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berlare RBW18042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berlare RBW18042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlare?