Villa à vendre, Lokeren RBX12811

Bosstraat 3, 9160 Lokeren

1 099 000 €

3 Chambre(s) 347 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

À Lokeren, cette villa construite en 2000 propose une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 1 740 m². Affichée au prix de 1 099 000 €, elle se distingue par ses volumes généreux et son architecture, avec des espaces de vie et de nuit particulièrement spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 14 m² avec vestiaire, un séjour de 70 m² doté d’une cheminée, une cuisine de 24 m², un bureau de 17 m² disposant de deux accès, ainsi qu’une buanderie de 10 m². La partie nuit compte trois chambres, dont deux de 26 m² et 17 m² mentionnées dans la description, un dressing de 4 m² et deux salles de bains : l’une de 25 m² avec baignoire et double lavabo, l’autre de 8 m² avec douche à l’italienne et lavabo. Un hall de nuit de 28 m² complète les espaces décrits. Le bien dispose également d’un garage intérieur de 40 m² avec porte automatique ; les informations du bien indiquent un garage. Chauffée au mazout, la villa est équipée de double vitrage et d’une alarme. Son certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 251 kWh/m²/an. Le terrain est décrit comme large, avec des bois à l’arrière, et la façade avant est orientée sud-ouest. La description présente la propriété comme bien entretenue et située dans un environnement résidentiel verdoyant, à Lokeren. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 099 000 €

Revenu cadastral 2 050 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 347 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 21 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1740 m²

Surface constructible 255 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Référence PEB 20260311-0003820620-RES-1

Date de validité PEB 11/03/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX12811 Réf. vendeur: 1542439 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Patjoepelke Crèches

1,3 km · 6' 2,4 km · 4' 944 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Boskesschool Écoles maternelles

391 m · 1' 18'' 391 m · 44'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Vrije Basisschool Boskesschool Écoles primaires

391 m · 1' 18'' 391 m · 44'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 53'' 754 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,1 km · 15'

49 - (Industriepark) - Zelzate Bus

889 m · 11'

49 - Zelzate - (Industrie)

893 m · 11'

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren

1,2 km · 14'

Lokeren Gares

1,6 km · 9' 1,4 km · 2' 24'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecoterm Bornes de recharge

1,5 km · 2' 1''

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

924 m · 3' 791 m · 11' 924 m · 11'

Donkey - Louison Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Market Lokeren Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,6 km · 8' 1,9 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Lokeren

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 25'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Termonde

14,9 km · 17' 14,3 km · 48'

Beveren

27,3 km · 23' 21,8 km · 1º 14'

Saint-Nicolas

14,6 km · 17' 12,7 km · 47'

Alost

26,1 km · 30' 24,3 km · 1º 32'

Gand

31,3 km · 26' 22,6 km · 1º 17'

Anvers

38,3 km · 31' 32,6 km · 1º 57'

Transports

Vivre près de Bosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (15 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - (Industriepark) - Zelzate, 49 - Zelzate - (Industrie) avec une station située à 11 minutes à pied, 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lokeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Le trajet vers la crèche "Patjoepelke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Boskesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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