• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pastoor Steenssensstraat 41 9120 Beveren

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Description

Cette résidence à vendre, située au 41, Pastoor Steenssensstraat à Beveren, est proposée au prix de 260 000 €. Elle offre une opportunité unique d'acquérir un espace commercial couplé à un logement résidentiel, idéal pour un usage personnel ou comme investissement. Nichée à proximité du centre commercial de Beveren, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de parking. La propriété, construite en 1939, nécessite des rénovations mais présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Le rez-de-chaussée abrite une surface commerciale de 24 m² équipée d'un comptoir, qui mène à un espace de 92 m² actuellement utilisé comme boulangerie. Cet espace comprend également une cuisine utilisée comme pâtisserie et un local de stockage supplémentaire de 24 m². Un grenier est également disponible pour le stockage de farine. Côté résidentiel, vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 34 m² et une cuisine séparée de 9 m². Au premier étage, la résidence dispose d'une salle de bain de 7 m² avec baignoire et meuble lavabo, ainsi que de deux chambres (12 et 14 m²), l'une d'elles offrant un accès à une terrasse. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse de 19 m² ainsi qu'un espace de rangement de 9 m². Bien que la propriété soit équipée d'un vitrage simple et d'un système de chauffage au gaz, elle n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bien est classé avec un indice énergétique spécifique de 713 kWh/m²/an. Pour les intéressés, une visite personnelle est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 889 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918-0003373792-KNR-2

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97864 Réf. vendeur: 1358870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Droom

547 m 2' 32'' 547 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegwijzer

686 m 2' 18'' 686 m 58'' 675 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegwijzer

661 m 2' 13'' 661 m 56'' 650 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

66 m 47''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

66 m 47''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

76 m 54''

Gares

Beveren

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 8' 21,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Pentanquehal / Atletiekbaan

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek

268 m 3'

Supermarchés

Aldi Beveren

353 m 1' 11'' 353 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Beveren

864 m 2' 54'' 864 m 1' 11'' 696 m 7' 864 m 10'

Colruyt Beveren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

10,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 18 minutes à la marche."Baby'S Droom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Pentanquehal / Atletiekbaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beveren") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beveren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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