Maison à vendre - Beveren RBU34542

Brandstraat 108 9120 Beveren

799 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 328
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Brandstraat 108 9120 Beveren

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Description

Située dans la charmante localité de Beveren, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Au prix de 799 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 328 m² répartie sur un terrain de 1 107 m², comprenant une maison principale et une seconde unité indépendante, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités ou collaborateurs. La maison principale dispose de cinq chambres, dont trois à l’étage, ainsi que deux salles de bains et un total de quatre toilettes, répondant parfaitement aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. La pièce de vie principale, d'une surface de 62 m², est lumineuse et chaleureuse, avec des aspects authentiques tels qu'une cheminée en bois, qui confèrent un cachet unique à l'intérieur. La cuisine équipée est spacieuse, permettant une préparation culinaire aisée tout en profitant d’une vue agréable sur le jardin attenant. Le vaste terrain de 690 m² est complété par une terrasse de 22 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, rassurantes pour accueillir famille et visiteurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation raisonnable (179 kWh/m²/an). La construction datant de 1979 a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux commerces, écoles et voies principales, tout en conservant une ambiance paisible et verdoyante. Offrant un espace généreux pour vivre confortablement tout en restant pratique grâce à ses multiples dépendances et ses espaces extérieurs bien aménagés, cette résidence constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La configuration intérieure et la taille du terrain la rendent également attractive pour des projets de rénovation ou d’extension future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette superbe propriété à Beveren peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 595 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

690 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1107 m²

Surface constructible

221 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

0003684693-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34542 Réf. vendeur: 264668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnepit

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnepit

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

4,7 km 17' 5,4 km 9' 3,6 km 54' 4,7 km 57'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

930 m 11'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

919 m 11'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

3 km 36'

Gares

Nieuwkerken-Waas

2,9 km 14' 3 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 21' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

2,5 km 9' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Halte N70 Kruisstraat

3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Vrasene

2,2 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Vrasene

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Beveren

13 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnepit", à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Madeliefje 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Vrasene" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied : "Donkey - Beveren Halte N70 Kruisstraat".À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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