Maison à vendre - Beveren RBU79463

Guido Gezellelaan 6 9120 Beveren

350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellelaan 6 9120 Beveren

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Description

Situé au cœur de Beveren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison offre un potentiel intéressant à rénover, avec une superficie habitable de 216 m² parfaitement répartie sur plusieurs niveaux. Sa conception initiale datant de 1967 témoigne d’un espace généreux comprenant quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins personnels. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 40 m², connectée à une cuisine ouverte de 16 m² équipée de rangements intégrés et offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d’une salle de bains de 6 m² équipée d’un bain, d’un lavabo double et de toilettes, ainsi que d’un garage de 18 m² pouvant servir d’espace de stockage ou pour accueillir un véhicule. La présence d’une zolder aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, augmentant ainsi le potentiel de personnalisation de cette propriété. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : située à proximité immédiate du centre de Beveren, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’infrastructure, aux commerces, écoles et aux transports en commun. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne tout en vous permettant de profiter du calme et de la verdure environnante. La parcelle de 290 m² offre un joli jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité, sans oublier le garage attenant qui facilite le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et comporte du double vitrage, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, même si des travaux de rénovation sont souhaitables pour optimiser son potentiel. Ce bien immobilier présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le certificat P-score A et G-score A attestent d’un environnement respectueux et durable, tandis que l’absence d’alerte relative à la zone inondable garantit une tranquillité d’esprit concernant la stabilité du terrain. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour que vous puissiez apprécier personnellement tout le potentiel qu’offre cette maison à Beveren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684436-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79463 Réf. vendeur: 1441243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Droom

497 m 1' 39'' 868 m 1' 20'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegwijzer

790 m 2' 38'' 1,2 km 2' 13'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrumschool Beveren

803 m 2' 46'' 838 m 1' 20'' 595 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

1 km 4' 1 km 1' 53'' 841 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

240 m 2' 52''

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

240 m 2' 52''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

240 m 2' 52''

Gares

Beveren

1,2 km 5' 1,5 km 2' 52'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 6' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Pentanquehal / Atletiekbaan

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

5,8 km 19' 5 km 36' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Atletiek Volharding - Tegen Omheining

691 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beveren

298 m 1' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Beveren

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Beveren

1 km 4' 1 km 1' 54'' 840 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

10,5 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beveren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beveren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beveren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'S Droom" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Centrumschool Beveren" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Beveren") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Pentanquehal / Atletiekbaan") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Beveren Atletiek Volharding - Tegen Omheining" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

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