Maison à vendre - Beveren RBU98172

Gentseweg 131 9120 Beveren

525 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Gentseweg 131 9120 Beveren

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Description

Située au cœur de Beveren, cette magnifique résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne, espace et praticité. Érigée en 1985, cette bungalow prête à emménager offre une surface habitable généreuse de 179 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à effet pluie, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un four, une plaque à induction, une hotte, un Teppanyaki et un lave-vaisselle. La pièce à vivre lumineuse de 62 m² bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin soigné, aménagé de manière fonctionnelle avec une terrasse en steentapijt et un abri de jardin. La maison dispose également d’une entrée avec rangements intégrés, d’un WC invité, ainsi que d’un espace supplémentaire aménageable en bureau ou en chambre supplémentaire grâce à la vaste mezzanine située à l'étage. Située dans un emplacement stratégique le long de la N70, cette propriété jouit d’une parfaite connectivité vers des centres urbains tels qu’Anvers, Gand et Saint-Nicolas. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun assure un quotidien pratique et agréable. Le terrain de près de 980 m² offre quatre places de parking extérieures, tandis que l’intérieur bénéficie d’un système de chauffage électrique avec un système de chauffage par le sol et un système d’alarme pour plus de sécurité. La propriété est également équipée d'une pompe à eau de pluie de 2500 litres, d’un garage intérieur de 32,25 m² avec porte électrique, et d’un système d’alerte performant. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est vendue au prix de 525 000 €, charges comprises, avec un indice de consommation énergétique classé D selon la certification EPC. Ce bien constitue une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. La zone est spécifiquement destinée à l’habitation dans un secteur en expansion, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un endroit calme tout en restant proche des grands axes routiers. Avec son potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage et ses équipements modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs. Pour toute visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette résidence exceptionnelle à Beveren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 310 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

980 m²

Surface constructible

184 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3705667-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98172 Réf. vendeur: 284494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kleuterpoortje

862 m 2' 52'' 449 m 24'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegwijzer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegwijzer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

142 m 1' 42''

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

212 m 2' 33''

De Lijn - F82 - Lokeren - Antwerpen Van Eedenplein

368 m 4'

Gares

Beveren

2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 9' 21,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Beveren

826 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

5 km 17' 4,1 km 42' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek

600 m 7'

Supermarchés

Aldi Beveren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 664 m 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Beveren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Beveren

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Beveren

10,9 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kleuterpoortje" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegwijzer", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Beveren-Waas" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Beveren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beveren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beveren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Beveren Vijfstraten - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Beveren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beveren" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - F82 - Lokeren - Antwerpen Van Eedenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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